1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.3万円/㎡
前年比+0.1%
広島市西区
38.5万円/㎡
前年比+25.9%
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パークハウス竜王公園フォレストコート
広島県広島市西区竜王町
山陽本線 / 横川駅 徒歩13分
1996年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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2階 / 73.34㎡の場合
相場
2,087万円
28.5万円/㎡
1,452
1,876
2,299
2,722
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,876万円〜2,299万円
25.6万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークハウス竜王公園フォレストコート
1,800万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 1,800万円 | 24.5万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 2,180万円 | 29.7万円 | 5階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 2,290万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,150万円 | 26.7万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,199万円 | 27.3万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 27.0万円 | 11階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,299万円 | 28.5万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,180万円 | 29.7万円 | 11階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,350万円 | 29.2万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,180万円 | 27.0万円 | 11階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,399万円 | 29.8万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,250万円 | 30.7万円 | 12階 | 73.34㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,000万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,350万円 | 32.0万円 | 12階 | 73.34㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/04/10 | 2,499万円 | 31.0万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,070万円 | 25.7万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 28.4万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,990万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 28.3万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | パークハウス竜王公園フォレストコート 広島市西区竜王町 | 横川駅13分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 井口台パークヒルズ参番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅33分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | SRC |
| 2026/02/18 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,490万円 | 22.3万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 井口台パークスクエアD棟 広島市西区井口台二丁目 | 商工センター入口駅22分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/19 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/26 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,899万円 | 27.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%上昇、広島市西区では25.9%上昇しています。
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広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造