1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-0.2%
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パークハウス竜王公園フォレストコート
広島県広島市西区竜王町
山陽本線 / 横川駅 徒歩13分
1996年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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5階 / 73.34㎡の場合
相場
2,366万円
32.3万円/㎡
1,001
1,911
2,821
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,366万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,821万円
26.1万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハウス竜王公園フォレストコート
2,180万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,180万円 | 29.7万円 | 5階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,290万円 | 31.2万円 | 4階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 2,150万円 | 26.7万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 2,199万円 | 27.3万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 1,980万円 | 27.0万円 | 11階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,299万円 | 28.5万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,180万円 | 29.7万円 | 11階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,350万円 | 29.2万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,180万円 | 27.0万円 | 11階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 2,399万円 | 29.8万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,250万円 | 30.7万円 | 12階 | 73.34㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/08/01 | 2,000万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 2,350万円 | 32.0万円 | 12階 | 73.34㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/04/10 | 2,499万円 | 31.0万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,070万円 | 25.7万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 28.4万円 | 2階 | 73.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 1,990万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 2,280万円 | 28.3万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | パークハウス竜王公園フォレストコート 広島市西区竜王町 | 横川駅13分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/06 | 井口台パークヒルズ参番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅34分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | SRC |
| 2025/11/22 | フローレンス井口台 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 井口台パークスクエアD棟 広島市西区井口台二丁目 | 商工センター入口駅22分 | 1,890万円 | 23.7万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 133戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,660万円 | 24.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/19 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市西区では0.2%下落しています。
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